2 Rue Gendreville, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gendreville, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue Gendreville, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Pigeon à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1035 mètres
- - Collège Louis Braille à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 361 mètres
Ventes au 2 Rue Gendreville
Une vente a été recensée au 2 Rue Gendreville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gendreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gendreville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gendreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gendreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gendreville dans son marché local
Prix du 2 Rue Gendreville par rapport à la voie
Sur Rue Gendreville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Rue Gendreville se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gendreville par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gendreville se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 44.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
