8 Rue Gendreville, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gendreville, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue Gendreville, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Pigeon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1057 mètres
- - Collège Louis Braille à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gendreville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gendreville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gendreville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gendreville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gendreville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gendreville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gendreville dans son marché local
Prix du 8 Rue Gendreville par rapport à la voie
Sur Rue Gendreville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 8 Rue Gendreville se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gendreville par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gendreville se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 50.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
