2 bis Rue Henry Bertrand, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henry Bertrand, affiche un prix moyen de 3 442 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Henry Bertrand, 77450 Esbly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 112 mètres
- - Esbly à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1000 mètres
- - Collège Louis Braille à 1000 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 274 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henry Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henry Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henry Bertrand, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henry Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henry Bertrand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henry Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Henry Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 bis Rue Henry Bertrand se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henry Bertrand par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Henry Bertrand se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Esbly et 8.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Henry Bertrand à Esbly
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Henry Bertrand est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.14 % sur 1 an et baissé de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
