14 Rue Jean le Beau, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean le Beau, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jean le Beau, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1046 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Braille à 225 mètres
- - Esbly à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 259 mètres
- - Collège Louis Braille à 259 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean le Beau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean le Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean le Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean le Beau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean le Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean le Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean le Beau dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean le Beau par rapport à la voie
Sur Rue Jean le Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 14 Rue Jean le Beau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean le Beau par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean le Beau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Esbly et 22.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jean le Beau à Esbly
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jean le Beau est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Esbly, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
