22 Rue Montaigne, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°24 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Montaigne, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 739 mètres
- - Collège Louis Braille à 739 mètres
- - Ecole maternelle Champs Forts à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Champs Forts à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 22 Rue Montaigne se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montaigne par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montaigne se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Esbly et 28.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.33 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
