2 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 839 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0756 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1026 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0905 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1027 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 40 mètres
- - Esbly à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 743 mètres
- - Collège Louis Braille à 743 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 251 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 206 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Esbly et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
