42 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°52 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 42 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 110 mètres
- - Esbly à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 836 mètres
- - Collège Louis Braille à 836 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 194 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Victor Hugo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 42 Rue Victor Hugo se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Victor Hugo se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Esbly et 33.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
