44 ter Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 44 ter Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 116 mètres
- - Esbly à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 842 mètres
- - Collège Louis Braille à 842 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 193 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 44 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 44 ter Rue Victor Hugo se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Rue Victor Hugo se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Esbly et 27.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
