Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 82 Rue Victor Hugo, 77450 Esbly, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°37 et de 10.15 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 82 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 82 Rue Victor Hugo se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Victor Hugo se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Esbly et 8.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
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