2 Ruelle Corbie, 77450 Esbly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Corbie, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Corbie, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'esbly - Quai A à 478 mètres
- - Esbly à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 756 mètres
- - Collège Louis Braille à 756 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 760 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Corbie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Corbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Corbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Corbie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Corbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Corbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Corbie dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Corbie par rapport à la voie
Sur Ruelle Corbie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Ruelle Corbie se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Corbie par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Corbie se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Esbly et 13.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 2 Ruelle Corbie à Esbly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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