18 Sentier des Reddons, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Reddons, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Sentier des Reddons, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 96 mètres
- - Esbly à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 665 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 697 mètres
Ventes au 18 Sentier des Reddons
Une vente a été recensée au 18 Sentier des Reddons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Reddons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Reddons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Reddons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Reddons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Reddons dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Reddons par rapport à la voie
Sur Sentier des Reddons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 18 Sentier des Reddons se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Reddons par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Reddons se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Esbly et 10.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 750 € au 18 Sentier des Reddons à Esbly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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