31 Sentier des Reddons, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Sentier des Reddons, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Sentier des Reddons, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morin à 203 mètres
- - Esbly à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Couleurs à 743 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 767 mètres
Ventes au 31 Sentier des Reddons
Une vente a été recensée au 31 Sentier des Reddons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Sentier des Reddons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Sentier des Reddons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Sentier des Reddons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Sentier des Reddons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Sentier des Reddons dans son marché local
Prix du 31 Sentier des Reddons par rapport à la voie
Sur Sentier des Reddons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 31 Sentier des Reddons se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Sentier des Reddons par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des maisons atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Sentier des Reddons se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Esbly et 12.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esbly a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 067 €/m² au premier semestre 2020 à 3 917 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 31 Sentier des Reddons à Esbly, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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