2 Rue de la Fontaine, 77940 Esmans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Esmans.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 437 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Esmans et -18.77 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
