4 Rue de Montereau, 77940 Esmans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montereau, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 4 Rue de Montereau, 77940 Esmans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Esmans.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Source à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montereau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montereau par rapport à la voie
Sur Rue de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 4 Rue de Montereau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montereau par rapport à Esmans et à Seine-et-Marne
À Esmans, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montereau se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Esmans et -4.94 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esmans a augmenté de 23.57 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2023 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
