14 Rue de Breuil, 77139 Étrépilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Breuil, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Breuil, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Verte à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Breuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Breuil dans son marché local
Prix du 14 Rue de Breuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 14 Rue de Breuil se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Breuil par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Breuil se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Étrépilly et -17.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 14 Rue de Breuil à Étrépilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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