8 Rue de Monte Il Faut, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Monte Il Faut, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue de Monte Il Faut, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étrépilly.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Nationale à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Monte Il Faut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Monte Il Faut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Monte Il Faut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Monte Il Faut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Monte Il Faut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Monte Il Faut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Monte Il Faut dans son marché local
Prix du 8 Rue de Monte Il Faut par rapport à la voie
Sur Rue de Monte Il Faut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 Rue de Monte Il Faut se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Monte Il Faut par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Monte Il Faut se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Étrépilly et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
