2 Rue du Pont Vérard, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Vérard, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Pont Vérard, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chef De Ville à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 427 mètres
Ventes au 2 Rue du Pont Vérard
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pont Vérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Vérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Vérard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Vérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Vérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Vérard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Vérard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Rue du Pont Vérard se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Vérard par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Vérard se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Étrépilly et 1.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
