32 Rue du Pont Vérard, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pont Vérard, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 32 Rue du Pont Vérard, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Étrépilly.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chef De Ville à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pont Vérard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pont Vérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pont Vérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pont Vérard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont Vérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont Vérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont Vérard dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont Vérard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 32 Rue du Pont Vérard se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont Vérard par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pont Vérard se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Étrépilly et -4.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
