8 Rue du Pont Vérard, 77139 Étrépilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Vérard, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°6 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 8 Rue du Pont Vérard, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chef De Ville à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Vérard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Vérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Vérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Vérard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Vérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Vérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Vérard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Vérard par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Vérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 8 Rue du Pont Vérard se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Vérard par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Vérard se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de Étrépilly et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
