3 Vallee de l’Eglise, 77139 Étrépilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Vallee de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Vallee de l’Eglise, 77139 Étrépilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Étrépilly.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Maréchal à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 92 mètres
Ventes au 3 Vallee de l’Eglise
Une vente a été recensée au 3 Vallee de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Vallee de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Vallee de l’Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Vallee de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Vallee de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Vallee de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Vallee de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Vallee de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Vallee de l’Eglise se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Vallee de l’Eglise par rapport à Étrépilly et à Seine-et-Marne
À Étrépilly, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Vallee de l’Eglise se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Étrépilly et -19.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrépilly a baissé de 12.25 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 3 Vallee de l’Eglise à Étrépilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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