9 bis Route de Gouaix, 77157 Everly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route de Gouaix, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 ter et de n°9 quater.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Route de Gouaix, 77157 Everly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Everly.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route de Gouaix
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route de Gouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Route de Gouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Route de Gouaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Gouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route de Gouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route de Gouaix dans son marché local
Prix du 9 bis Route de Gouaix par rapport à la voie
Sur Route de Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 9 bis Route de Gouaix se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route de Gouaix par rapport à Everly et à Seine-et-Marne
À Everly, le prix moyen des maisons atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route de Gouaix se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Everly et -34.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Everly a augmenté de 12.36 % sur 1 an et augmenté de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 9 bis Route de Gouaix à Everly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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