2 b Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin des Gouaix, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 b Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin des Gouaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin des Gouaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin des Gouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin des Gouaix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Gouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin des Gouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin des Gouaix dans son marché local
Prix du 2 b Chemin des Gouaix par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 2 b Chemin des Gouaix se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin des Gouaix par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin des Gouaix se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 41.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
