9 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Gouaix, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 21.42 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 1040 mètres
Ventes au 9 Chemin des Gouaix
Les 3 ventes au 9 Chemin des Gouaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Gouaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Gouaix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gouaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Gouaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Gouaix dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Gouaix par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 9 Chemin des Gouaix se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Gouaix par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Gouaix se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 67.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
