Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Chemin des Gouaix, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°4 et de 26.16 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 9 Chemin des Gouaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Gouaix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 9 Chemin des Gouaix se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Gouaix se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 40.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
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