2 Rue de Grégy, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grégy, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Grégy, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 813 mètres
Ventes au 2 Rue de Grégy
Une vente a été recensée au 2 Rue de Grégy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grégy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grégy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grégy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grégy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grégy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grégy par rapport à la voie
Sur Rue de Grégy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 2 Rue de Grégy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grégy par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grégy se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 20.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
