46 Rue de Grégy, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Grégy, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 46 Rue de Grégy, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Grégy
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Grégy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Grégy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Grégy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Grégy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Grégy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Grégy dans son marché local
Prix du 46 Rue de Grégy par rapport à la voie
Sur Rue de Grégy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 46 Rue de Grégy se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Grégy par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Grégy se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 25.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
