23 b Rue des Perriers, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue des Perriers, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°21 b et de n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 b Rue des Perriers, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue des Perriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue des Perriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue des Perriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue des Perriers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue des Perriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue des Perriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue des Perriers dans son marché local
Prix du 23 b Rue des Perriers par rapport à la voie
Sur Rue des Perriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 23 b Rue des Perriers se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue des Perriers par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue des Perriers se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et 13.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
