28 Rue des Perriers, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Perriers, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue des Perriers, 77166 Évry-Grégy-sur-Yerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Évry-Grégy-sur-Yerre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Clef des Champs à 495 mètres
Ventes au 28 Rue des Perriers
Les 2 ventes au 28 Rue des Perriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Perriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Perriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Perriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Perriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Perriers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Perriers par rapport à la voie
Sur Rue des Perriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 28 Rue des Perriers se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Perriers par rapport à Évry-Grégy-sur-Yerre et à Seine-et-Marne
À Évry-Grégy-sur-Yerre, le prix moyen des maisons atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Perriers se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Évry-Grégy-sur-Yerre et -2.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évry-Grégy-sur-Yerre a augmenté de 5.53 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 073 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 081 €/m² sur la période récente.
