32 bis Avenue du Commandant Arnaud, 77515 Faremoutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue du Commandant Arnaud, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 ter et de n°32 ter.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Avenue du Commandant Arnaud, 77515 Faremoutiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 781 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Avenue du Commandant Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Avenue du Commandant Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue du Commandant Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue du Commandant Arnaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Commandant Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue du Commandant Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue du Commandant Arnaud dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue du Commandant Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 32 bis Avenue du Commandant Arnaud se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue du Commandant Arnaud par rapport à Faremoutiers et à Seine-et-Marne
À Faremoutiers, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue du Commandant Arnaud se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Faremoutiers et -12.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Avenue du Commandant Arnaud à Faremoutiers
Le loyer moyen estimé au 32 bis Avenue du Commandant Arnaud est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faremoutiers, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faremoutiers a baissé de 13.58 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 045 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 32 bis Avenue du Commandant Arnaud à Faremoutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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