9 bis Place Adolphe Besoul, 77220 Favières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Place Adolphe Besoul, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2 e.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Place Adolphe Besoul, 77220 Favières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Favières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1272 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Hiboux à 116 mètres
Ventes au 9 bis Place Adolphe Besoul
Une vente a été recensée au 9 bis Place Adolphe Besoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Place Adolphe Besoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Place Adolphe Besoul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Adolphe Besoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Place Adolphe Besoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Place Adolphe Besoul dans son marché local
Prix du 9 bis Place Adolphe Besoul par rapport à la voie
Sur Place Adolphe Besoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 9 bis Place Adolphe Besoul se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Place Adolphe Besoul par rapport à Favières et à Seine-et-Marne
À Favières, le prix moyen des appartements atteint 3 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Adolphe Besoul se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Favières et 22.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Place Adolphe Besoul à Favières
Le loyer moyen estimé au 9 bis Place Adolphe Besoul est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Favières, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Favières a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024.
