2 Rue de la Brie, 77220 Favières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Brie, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Brie, 77220 Favières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Favières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Hiboux à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Brie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Brie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Brie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Brie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Brie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Brie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Brie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Rue de la Brie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Brie par rapport à Favières et à Seine-et-Marne
À Favières, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Brie se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Favières et 22.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Brie à Favières
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Brie est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Favières, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Favières a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024.
