11 Rue du Marronnier, 77220 Favières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marronnier, 77220 Favières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Favières.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Hiboux à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marronnier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 11 Rue du Marronnier se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marronnier par rapport à Favières et à Seine-et-Marne
À Favières, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marronnier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Favières et 10.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marronnier à Favières
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marronnier est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Favières, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Favières a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 879 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 835 €/m² au premier semestre 2025.
