12 a2 Rue du Marronnier, 77220 Favières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a2 Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², identique à celui du n°12 a1 et de n°12 a3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a2 Rue du Marronnier, 77220 Favières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Favières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 362 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Hiboux à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a2 Rue du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 a2 Rue du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a2 Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a2 Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a2 Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 12 a2 Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 12 a2 Rue du Marronnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a2 Rue du Marronnier par rapport à Favières et à Seine-et-Marne
À Favières, le prix moyen des appartements atteint 4 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a2 Rue du Marronnier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Favières et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a2 Rue du Marronnier à Favières
Le loyer moyen estimé au 12 a2 Rue du Marronnier est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Favières, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Favières a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2024.
