18 bis Rue de l'Eglise, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 652 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue de l'Eglise, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faÿ-lès-Nemours.
- 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de l'Eglise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 18 bis Rue de l'Eglise se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l'Eglise par rapport à Faÿ-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Faÿ-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de l'Eglise se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Faÿ-lès-Nemours et 47.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue de l'Eglise à Faÿ-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue de l'Eglise est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Faÿ-lès-Nemours, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2024.
