4 Rue de Montivier, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montivier, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue de Montivier, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Faÿ-lès-Nemours.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fay-Lès-Nemours à 197 mètres
Ventes au 4 Rue de Montivier
Les 2 ventes au 4 Rue de Montivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montivier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montivier dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montivier par rapport à la voie
Sur Rue de Montivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 4 Rue de Montivier se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montivier par rapport à Faÿ-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Faÿ-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montivier se situe 21.03 % au-dessus de la moyenne de Faÿ-lès-Nemours et 9.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
