8 a Rue de Montivier, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue de Montivier, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 a Rue de Montivier, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Faÿ-lès-Nemours.
1 niveau - 3 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Fay-Lès-Nemours à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue de Montivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue de Montivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue de Montivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue de Montivier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Montivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue de Montivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue de Montivier dans son marché local
Prix du 8 a Rue de Montivier par rapport à la voie
Sur Rue de Montivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 8 a Rue de Montivier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue de Montivier par rapport à Faÿ-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Faÿ-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue de Montivier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Faÿ-lès-Nemours et -3.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
