23 bis Rue des Prés, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², identique à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 bis Rue des Prés, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Faÿ-lès-Nemours.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carrouge à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Prés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Prés dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 23 bis Rue des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Prés par rapport à Faÿ-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Faÿ-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Prés se situe 100 % en dessous de la moyenne de Faÿ-lès-Nemours et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 177 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
