20 ter Rue Grande, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue Grande, 77167 Faÿ-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Faÿ-lès-Nemours à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 781 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Grande dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 20 ter Rue Grande se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Grande par rapport à Faÿ-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Faÿ-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue Grande se situe 100 % en dessous de la moyenne de Faÿ-lès-Nemours et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue Grande à Faÿ-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue Grande est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faÿ-lès-Nemours, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faÿ-lès-Nemours a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au deuxième semestre 2024.
