1 Allée de l'Espalier, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l'Espalier, affiche un prix moyen de 3 759 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de l'Espalier, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 287 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de l'Espalier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l'Espalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de l'Espalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de l'Espalier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Espalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l'Espalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l'Espalier dans son marché local
Prix du 1 Allée de l'Espalier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Espalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 1 Allée de l'Espalier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l'Espalier par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l'Espalier se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 18.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de l'Espalier à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de l'Espalier est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
