2 Allée du Chauffe Vin, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Chauffe Vin, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Chauffe Vin, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 62 logements - 21 locaux - 68 parkings - 447 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 421 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Chauffe Vin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Chauffe Vin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Chauffe Vin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Chauffe Vin, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chauffe Vin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Chauffe Vin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Chauffe Vin dans son marché local
Prix du 2 Allée du Chauffe Vin par rapport à la voie
Sur Allée du Chauffe Vin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 2 Allée du Chauffe Vin se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Chauffe Vin par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Chauffe Vin se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 32.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Chauffe Vin à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Chauffe Vin est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
