1 Allée Eugénie, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Eugénie, affiche un prix moyen de 5 070 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Eugénie, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 154 logements - 2775 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 899 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Eugénie dans son marché local
Prix du 1 Allée Eugénie par rapport à la voie
Sur Allée Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 070 €/m², le 1 Allée Eugénie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Eugénie par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Eugénie se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 59.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Eugénie à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Eugénie est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
