1 Cour des Bleuets, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 362 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour des Bleuets, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 246 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Bleuets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Bleuets dans son marché local
Prix du 1 Cour des Bleuets par rapport à la voie
Sur Cour des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 1 Cour des Bleuets se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Bleuets par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour des Bleuets se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 37.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour des Bleuets à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 1 Cour des Bleuets est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
