3 Cour des Tulipes, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour des Tulipes, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 22 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 22 mètres
Ventes au 3 Cour des Tulipes
Une vente a été recensée au 3 Cour des Tulipes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Tulipes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Tulipes dans son marché local
Prix du 3 Cour des Tulipes par rapport à la voie
Sur Cour des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 3 Cour des Tulipes se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Tulipes par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour des Tulipes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 40.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour des Tulipes à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 3 Cour des Tulipes est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
