2 Place Auguste Trezy, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Auguste Trezy, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Auguste Trezy, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferrières-en-Brie.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 114 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Auguste Trezy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Auguste Trezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Auguste Trezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Auguste Trezy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Auguste Trezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Auguste Trezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Auguste Trezy dans son marché local
Prix du 2 Place Auguste Trezy par rapport à la voie
Sur Place Auguste Trezy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 2 Place Auguste Trezy se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Auguste Trezy par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Auguste Trezy se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 23.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Auguste Trezy à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 2 Place Auguste Trezy est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
