8 Place de la Distillerie, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Distillerie, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place de la Distillerie, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 440 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de la Distillerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Distillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Distillerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Distillerie dans son marché local
Prix du 8 Place de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Place de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 8 Place de la Distillerie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Distillerie par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de la Distillerie se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 46.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place de la Distillerie à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 8 Place de la Distillerie est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
