9 Place de la Distillerie, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Distillerie, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Distillerie, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 435 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 435 mètres
Ventes au 9 Place de la Distillerie
Une vente a été recensée au 9 Place de la Distillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Distillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Distillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Distillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Distillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Distillerie dans son marché local
Prix du 9 Place de la Distillerie par rapport à la voie
Sur Place de la Distillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 9 Place de la Distillerie se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Distillerie par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Distillerie se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 52.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Distillerie à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Distillerie est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 13.75 % sur 1 an et baissé de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
