18 bis Rue Carnot, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.73 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Carnot, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 150 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Carnot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 18 bis Rue Carnot se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Carnot par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Carnot se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 4.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Carnot à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Carnot est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.97 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
