11 Rue des Lys, 77164 Ferrières-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Lys, 77164 Ferrières-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ferrières-en-Brie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impératrice Eugénie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Taffarette à 696 mètres
- - Ecole élémentaire La Taffarette à 696 mètres
Ventes au 11 Rue des Lys
Les 2 ventes au 11 Rue des Lys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Lys, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 11 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 11 Rue des Lys se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Lys par rapport à Ferrières-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Ferrières-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 4 288 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Lys se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Brie et 55.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Lys à Ferrières-en-Brie
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Lys est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ferrières-en-Brie, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ferrières-en-Brie a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 192 €/m² au premier semestre 2021 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.
