2 Rue de l’Aunaie, 77940 Flagy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Aunaie, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Aunaie, 77940 Flagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Flagy.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 2 Rue de l’Aunaie
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Aunaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Aunaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Aunaie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aunaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Aunaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Aunaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Aunaie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aunaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 Rue de l’Aunaie se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Aunaie par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Aunaie se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Flagy et -26.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 21.73 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 2 Rue de l’Aunaie à Flagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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