2 Rue de l’Orvanne, 77940 Flagy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Orvanne, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l’Orvanne, 77940 Flagy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Flagy.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Orvanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Orvanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orvanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Orvanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Orvanne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Orvanne par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orvanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue de l’Orvanne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Orvanne par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Orvanne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Flagy et -28.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 21.73 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 2 Rue de l’Orvanne à Flagy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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