13 Rue du Poélon, 77940 Flagy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Poélon, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue du Poélon, 77940 Flagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Flagy.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Poélon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Poélon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Poélon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Poélon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poélon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Poélon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Poélon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Poélon par rapport à la voie
Sur Rue du Poélon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 13 Rue du Poélon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Poélon par rapport à Flagy et à Seine-et-Marne
À Flagy, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Poélon se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Flagy et -11.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flagy a baissé de 22.06 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
